Änderungsverfahren Bebauungsplan

Für die Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes ist nach den Vorgaben des Baugesetzbuches in der Regel ein zweistufiges Beteiligungsverfahren vorgesehen. Demnach wird zunächst ein Vorentwurf erarbeitet, mit dem die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert werden soll. Hierbei besteht die erste Möglichkeit, Anregungen und Bedenken zu der Planung vorzubringen. In einem zweiten Schritt wird ein Entwurf der Planung erarbeitet, der wiederum öffentlich ausgelegt wird, und zu dem sich die Betroffenen erneut äußern können. Die Planung wird durch Beschlüsse des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung des Rates der Wallfahrtsstadt Kevelaer eingeleitet und in den verschiedenen Verfahrensschritten geleitet. Letztendlich entscheidet der Rat über den Bebauungsplan als Satzung. Mit Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses wird der Plan rechtskräftig.

Bei Planungen, die sich nur unwesentlich auf das Plangebiet oder die Nachbargebiete auswirken, und bei Planungen für kleinere Gebiete zur Innenentwicklung, kann auf die Auslegung eines Vorentwurfs verzichtet werden.

Verbindliche oder rechtlich bindende Auskünfte können nur auf Grundlage der Originalunterlagen von der Abteilung Stadtplanung der Wallfahrtsstadt Kevelaer erteilt werden. Bei weiteren Fragen zu dieser Dienstleistung wenden Sie sich bitte an den entsprechenden Ansprechpartner.

Derzeit befinden sich folgende Pläne im Verfahren:

 
BebauungsplanVerfahrensstandUnterlagen

Kevelaer Nr. 102

(Solarpark Wember Straße)

  • Aufstellungsbeschluß 25.08.2022
  • Offenlage 07.10.2022 - 09.11.2022

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Kevelaer Nr. 97

(An der Dondert)

  • Aufstellungsbeschluß 28.04.2022
  • Offenlage 07.06.2022 - 08.07.2022

Planentwurf

Entwurfsbegründung

ASP

Schalltechnisches Gutachten

Baugrundgutachten

Kevelaer Nr. 85

(Wohngebiet Hüls)

 

 

Teilung des Verfahrensgebietes

Kevelaer Nr. 85 - Teil A

(Wohngebiet Hüls)

 

 

 

 

 

 

Kevelaer Nr. 85 - Teil B

(Wohngebiet Hüls)

  • Aufstellungsbeschluss 19.01.2017
  • frühz. Beteiligung 06.06.2017 - 14.07.2017

 

 

  • Offenlage 08.10.2018 - 09.11.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Offenlage 07.10.2022 - 09.11.2022

Planentwurf

Entwurfsbegründung

 

 

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

ASP

Fachbeitrag

Fachbeitrag Planung

Fachbeitrag Bestand

Kompensationsflächen

 

 

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

ASP

Lärmgutachten

LFB Bericht

LFB Karte 1

LFB Karte 2

Kevelaer Nr. 84

(Neuordnung Gewerbegebiet Süd)

  • Aufstellungsbeschluss 08.05.2018
  • Offenlage 11.06.2018 - 10.07.2018

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Anlage 1 - Abstandsliste

Kervenheim Nr. 18

(Solarpark Endtsche Straße)

  • Aufstellungsbeschluß 23.11.2021
  • Offenlage 13.12.2021 - 14.01.2022
  • Offenlage 13.06.2022 - 15.07.2022

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

ASP

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Baugrundgutachten

Blendanalyse

ASP

LBP Bericht

LBP Bestand

LBP Planung

Winnekendonk Nr. 34 - 1.v. Änderung

(Kevelaerer Straße)

  • Aufstellungsbeschluß 25.08.2022
  • Offenlage 07.10.2022 - 09.11.2022

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Twisteden Nr. 15

(Bauhof Irrland)

  • Aufstellungsbeschluß 25.08.2020
  • frühz. Beteiligung 28.09.2020 - 27.10.2020
  • Offenlage 13.06.2022 - 15.07.2022

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

LFB Erläuterungsbericht

LFB Vorhaben- und Massnahmenplan

LFB Bestandsplan

ASF

Twisteden Nr. 20

(Aen de Maasweg II)

  • Aufstellungsbeschluß
  • frühz. Beteiligung 01.02.2021 - 05.03.2021
  • Offenlage 07.06.2022 - 08.07.2022

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Planentwurf

Entwurfsbegründung

ASF

Bodengutachten

LFB

LFB Bestandsplan

LFB Vorhaben und Massnahmenplan

Umwelt