Änderungsverfahren Bebauungsplan

Für die Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes ist nach den Vorgaben des Baugesetzbuches in der Regel ein zweistufiges Beteiligungsverfahren vorgesehen. Demnach wird zunächst ein Vorentwurf erarbeitet, mit dem die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert werden soll. Hierbei besteht die erste Möglichkeit, Anregungen und Bedenken zu der Planung vorzubringen. In einem zweiten Schritt wird ein Entwurf der Planung erarbeitet, der wiederum öffentlich ausgelegt wird, und zu dem sich die Betroffenen erneut äußern können. Die Planung wird durch Beschlüsse des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung des Rates der Wallfahrtsstadt Kevelaer eingeleitet und in den verschiedenen Verfahrensschritten geleitet. Letztendlich entscheidet der Rat über den Bebauungsplan als Satzung. Mit Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses wird der Plan rechtskräftig.

Bei Planungen, die sich nur unwesentlich auf das Plangebiet oder die Nachbargebiete auswirken, und bei Planungen für kleinere Gebiete zur Innenentwicklung, kann auf die Auslegung eines Vorentwurfs verzichtet werden.

Verbindliche oder rechtlich bindende Auskünfte können nur auf Grundlage der Originalunterlagen von der Abteilung Stadtplanung der Wallfahrtsstadt Kevelaer erteilt werden. Bei weiteren Fragen zu dieser Dienstleistung wenden Sie sich bitte an den entsprechenden Ansprechpartner.

Derzeit befinden sich folgende Pläne im Verfahren:

 
BebauungsplanVerfahrensstandUnterlagen

Kevelaer Nr. 107

(Wissenscher Weg II)

  • Aufstellungsbeschluß vom 28.11.2023
  • Offenlage 15.01.2024 - 14.02.2024

Planentwurf

Entwurfsbegründung

ASP

Bodengutachten

Kevelaer Nr. 104

(Wohnbaufläche Rheinstraße)

  • Aufstellungsbeschluß vom 29.11.2022
  • frühz. Beteiligung 02.01.2023 - 03.02.2023

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

ASP I

Hydrogeologischer Kurzbericht

Geologischer Kurzbericht

Altlastenuntersuchung

Kevelaer Nr. 103

(Gewerbegebiet Aent Vorst)

  • Aufstellungsbeschluß vom 28.03.2023
  • frühz. Beteiligung 08.05.2023 - 12.06.2023

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

ASP

Verkehrstechnische Untersuchung

Kevelaer Nr. 102

(Solarpark Wember Straße)

  • Aufstellungsbeschluß 25.08.2022
  • frühz. Beteiligung 07.10.2022 - 09.11.2022

 

  • Offenlage 20.03.2023 - 21.04.2023

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

 

Planentwurf

Entwurfsbegründung

ASF

Blendgutachten

Umweltbericht

LFB Bestand

LFB Planung

LFB Anlage

Kevelaer Nr. 85

(Wohngebiet Hüls)

 

Teilung des Verfahrensgebietes

 

Kevelaer Nr. 85 - Teil A - 1. v.Änd.

(Wohngebiet Hüls)

 

 

Kevelaer Nr. 85 - Teil B

(Wohngebiet Hüls)

  • Aufstellungsbeschluss 19.01.2017
  • frühz. Beteiligung 06.06.2017 - 14.07.2017

 

 

 

  • Aufstellungsbeschluß 23.01.2024
  • Offenlage 26.02.2024 - 28.03.2024

 

  • Offenlage 07.10.2022 - 09.11.2022

 

  • erneute Offenlage 21.02.2023 - 06.03.2023

Planentwurf

Entwurfsbegründung

 

 

 

Planentwurf

Entwurfsbegründung

 

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

ASP

Lärmgutachten

LFB Bericht

LFB Karte 1

LFB Karte 2

Kevelaer Nr. 84

(Neuordnung Gewerbegebiet Süd)

  • Aufstellungsbeschluss 08.05.2018
  • Offenlage 11.06.2018 - 10.07.2018

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Anlage 1 - Abstandsliste