Änderungsverfahren Bebauungsplan

Für die Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes ist nach den Vorgaben des Baugesetzbuches in der Regel ein zweistufiges Beteiligungsverfahren vorgesehen. Demnach wird zunächst ein Vorentwurf erarbeitet, mit dem die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informiert werden soll. Hierbei besteht die erste Möglichkeit, Anregungen und Bedenken zu der Planung vorzubringen. In einem zweiten Schritt wird ein Entwurf der Planung erarbeitet, der wiederum öffentlich ausgelegt wird, und zu dem sich die Betroffenen erneut äußern können. Die Planung wird durch Beschlüsse des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung des Rates der Wallfahrtsstadt Kevelaer eingeleitet und in den verschiedenen Verfahrensschritten geleitet. Letztendlich entscheidet der Rat über den Bebauungsplan als Satzung. Mit Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses wird der Plan rechtskräftig.

Bei Planungen, die sich nur unwesentlich auf das Plangebiet oder die Nachbargebiete auswirken, und bei Planungen für kleinere Gebiete zur Innenentwicklung, kann auf die Auslegung eines Vorentwurfs verzichtet werden.

Verbindliche oder rechtlich bindende Auskünfte können nur auf Grundlage der Originalunterlagen von der Abteilung Stadtplanung der Wallfahrtsstadt Kevelaer erteilt werden. Bei weiteren Fragen zu dieser Dienstleistung wenden Sie sich bitte an den entsprechenden Ansprechpartner.

Derzeit befinden sich folgende Pläne im Verfahren:

 
BebauungsplanVerfahrensstandUnterlagen

Kevelaer Nr. 70

(Ladestraße)

  • Aufstellungsbeschluss 03.05.2017
  • frühz. Beteiligung 10.07.2017 - 18.08.2017

 

  • Offenlage 15.12.2017 - 15.01.2018

 

 

 

 

 

 

  • erneute Offenlage 21.01.2019 - 22.02.2019

 

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Artenschutz

Entwurfsplan

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

Bodengutachten

Schalluntersuchung

Verkehrsuntersuchung

Stellungnahmen

LBP

Änderung Entwurfsplan

Änderung Entwurfsbegründung

Änderung Umweltbericht

Änderung Schalluntersuchung

Änderung LBP

Stellungnahme GMA 02.11.18

Stellungnahme GMA 01.10.18

Stellungnahmen allg.

Stellungnahme IGS

Kevelaer Nr. 79

(Aent Vorst - Nord)

  • Aufstellungsbeschluss 29.06.2017
  • Offenlage 21.01.2019 - 22.02.2019

 

Planvorentwurf

Begründung

Entwurfsplan

Entwurfsbegründung Umweltbericht

Versickerungsgutachten

Verkehrsuntersuchung

LBP Planung

LBP Bestand

LBP Lang

Entwässerungskonzept

Entwässerungskonzept Lageplan

Deckershof Übersichtsplan

Deckershof Gutachten

Deckershof Abschlussbericht

Deckershof A4

ASP

ASP Protokoll

Schallgutachten

Stellungnahmen

Kevelaer Nr. 85

(Wohngebiet Hüls)

 

 

Teilung des Verfahrensgebietes

Kevelaer Nr. 85 - Teil A

(Wohngebiet Hüls)

  • Aufstellungsbeschluss 19.01.2017
  • frühz. Beteiligung 06.06.2017 - 14.07.2017

 

 

  • Offenlage 08.10.2018 - 09.11.2018

Planentwurf

Begründung

 

 

Planentwurf

Begründung

Umweltbericht

ASP

Fachbeitrag

Fachbeitrag Planung

Fachbeitrag Bestand

Kompensationsflächen

Kevelaer Nr. 84

(Neuordnung Gewerbegebiet Süd)

  • Aufstellungsbeschluss 08.05.2018
  • Offenlage 11.06.2018 - 10.07.2018

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Anlage 1 - Abstandsliste

Kevelaer Nr. 91

(Gewerbegebiet Ost - 2. Erweiterung)

 

  • Aufstellungsbeschluß 21.03.2019
  • Offenlage 23.04.2019 - 24.05.2019

 

  • erneute Offenlage 15.05.2020 - 26.06.2020

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Planentwurf

Entwurfsbegründung

ASP

Baugrundvorgutachten

Entwässerungskonzept

Geruchsimmissionsprognose

LBP Bericht

LBP Bestand

LBP Planung

Schalltechnisches Gutachten

Stellungnahmen

Kevelaer Nr. 92

(Lohweg)

  • Aufstellungsbeschluß 16.06.2020
  • Offenlage 06.07.2020 - 14.08.2020

Planentwurf

Entwurfsbegründung

ASP

Kevelaer Nr. 93

(Jägerstraße)

  • Aufstellungsbeschluß
  • Offenlage 28.09.2020 - 27.10.2020

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Boden

Schall

ASP

Kevelaer Nr. 94

(Erschließungsstraße Gewerbegebiet Ost)

  • Aufstellungsbeschluß 16.06.2020
  • Offenlage 06.07.2020 - 14.08.2020

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Winnekendonk Nr. 34

(Kevelaerer Straße)

  • Aufstellungsbeschluß 05.03.2020
  • frühz. Beteiligung 15.05.2020 - 26.06.2020

 

  • Offenlage 28.09.2020 - 27.10.2020

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

Umweltbericht

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

LBP

Auswirkungsanalyse

Schall

Boden

Verkehr

ASP I

ASP II

Wetten Nr. 12

(Wohngebiet Marienstraße)

 

  • Aufstellungsbeschluss 29.11.2018
  • frühz. Beteiligung 21.01.2019 - 22.02.2019

 

  • Offenlage 15.05.2020 - 26.06.2020

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung

ASP

Planentwurf

Entwurfsbegründung

Umweltbericht

Versickerungsgutachten

LBP Bestand

LBP Massnahmen

LBP Erläuterungsbericht

Geruchsgutachten

Immissionsschutz

Stellungnahmen

Twisteden Nr. 15

(Bauhof Irrland)

  • Aufstellungsbeschluß 25.08.2020
  • frühz. Beteiligung 28.09.2020 - 27.10.2020

Planvorentwurf

Vorentwurfsbegründung