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Bebauungsplan

  Bebauungsplan   

Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Er legt  für einen abgegrenzten Bereich im Stadtgebiet rechtsverbindlich fest, ob und wie Grundstücke bebaut werden können. Handelt es sich beispielsweise um Wohnhäuser, Gewerbebetriebe, Spielplätze oder Sportplätze? Welche Gebäudehöhe ist zulässig, wo befinden sich Grünflächen, wie hoch soll die Anzahl der Wohnungen sein? Wo liegen Straßen und Parkplätze? Welche Dimension haben sie? Welche Flächen dürfen nicht bebaut werden? Wo dürfen Garagen und andere Nebenanlagen errichtet werden?

Der Bebauungsplan besteht aus einer Planzeichnung mit Legende und textlichen Festsetzungen. Zu jedem Bebauungsplan gehört mindestens eine Begründung, in den meisten Fällen aber auch weitere Unterlagen, wie ein Umweltbericht oder begleitende Gutachten und Untersuchungen. Der Bebauungsplan wird als Satzung beschlossen.

Die Aufstellung des Bebauungsplans geschieht in mehreren Schritten. Zweimal im Verfahren haben Sie die Gelegenheit sich zu äußern, bei der frühzeitigen Beteiligung (Schritt 4) und bei der Beteiligung (Schritt 7):

 Aufstellungsverfahren des Bebauungsplans
01Initiative / Planungserfordernis
02Vorentwurf
03Einleitung des förmlichen Planverfahrens auf Basis des Vorentwurfs
04Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger der öffentlicher Belange
05Abwägung
06Entwurf
07Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
08Abwägung
09Satzungsbeschluss
10Bekanntmachung

Eine Übersicht aller derzeit gültigen Bebauungspläne finden Sie im GeoPortal-Niederrhein. Eine entsprechende Anleitung zum Abrufen der Bebauungspläne finden Sie im Downloadbereich. Alle im GeoPortal-Niederrhein gezeigten Angaben, Darstellungen und sonstigen Dokumente zu den Bebauungsplänen dienen lediglich der Information. Verbindliche oder rechtlich bindende Auskünfte können nur auf Grundlage der Originalunterlagen von der Abteilung Stadtplanung der Wallfahrtsstadt Kevelaer erteilt werden.  

Hier finden Sie Hinweise zu derzeit laufenden Aufstellungsverfahren von Bebauungsplänen zu denen Sie sich gerne äußern können.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an den entsprechenden Ansprechpartner.

Downloads

Anleitung zur Navigation im Geoportal Niederrhein (PDF 1,1 MB)

Aufstellungsverfahren Bebauungsplan (PDF 202 KB)

Ansprechpartner

Verena Möller

Wallfahrtsstadt Kevelaer (Rathaus)

Peter-Plümpe-Platz 12

47623 Kevelaer

Mara Ueltgesforth

Wallfahrtsstadt Kevelaer (Rathaus)

Peter-Plümpe-Platz 12

47623 Kevelaer