Нагляд за будівництвом

Будівельний нагляд - це інструмент нагляду за будівництвом, який перевіряє відповідність будівельного проєкту затвердженій будівельній документації на етапі будівництва. Тут перевіряється дотримання публічно-правових норм та належне виконання зобов'язань учасниками будівництва.

Орган будівельного нагляду повинен бути повідомлений про завершення зведення каркасу будівлі та остаточне завершення дозволених будівельних конструкцій за тиждень до початку будівництва, щоб він міг провести перевірку стану будівлі (каркас або остаточне прийняття).

Корпус будівлі вважається завершеним, коли збудовані несучі частини, димоходи, протипожежні стіни та конструкція даху. Під час огляду оболонки будівлі компоненти, важливі для стабільності, і, наскільки це можливо, компоненти, важливі для протипожежного захисту та звукоізоляції, повинні бути відкритими таким чином, щоб можна було перевірити розміри і тип конструкції.

Остаточне завершення включає в себе завершення будівель, під'їздів та систем водопостачання і каналізації.

Будівельний нагляд може обмежуватися вибірковими перевірками. У випадку проектів, які затверджуються за простою процедурою затвердження відповідно до § 64 BauO NRW 2018, орган будівельного нагляду може не здійснювати будівельний нагляд.

Особи, відповідальні за моніторинг, повинні мати постійний доступ до ліцензій, дозволів, сертифікатів випробувань, декларацій про відповідність, сертифікатів відповідності, сертифікатів моніторингу, сертифікатів і записів про випробування будівельних виробів, будівельних щоденників та інших передбачених записів.