Податки на нерухомість

Податок на нерухомість

Повноваження муніципалітетів стягувати податок на нерухомість, так званий податковий суверенітет, ґрунтується на Законі про муніципальний податок (KAG) та Законі про податок на нерухомість (GrStG).

Податок на нерухомість - це майновий або матеріальний податок. Об'єктом оподаткування є нерухоме майно відповідно до Закону про оцінку (BewG). Базою оподаткування є оціночна вартість одиниці нерухомості.

Розрізняють податок на майно

• Податок на майно А (для сільськогосподарських та лісогосподарських підприємств),
• Податок на нерухомість B (для іншої забудованої та незабудованої нерухомості).

Податок на нерухомість обчислюється на основі податкової оцінки, визначеної податковою інспекцією і викладеної в повідомленні про нарахування податку на нерухомість. У повідомленні про нарахування податку на нерухомість від податкової інспекції також вказується, хто повинен сплатити податок на нерухомість муніципалітету. Муніципалітет зобов'язаний рахуватися з висновками податкової інспекції і повинен базувати на них нарахування податку на нерухомість, навіть якщо нарахування податку на нерухомість ще не стало безспірним.

Таким чином, заперечення, спрямовані проти податкового зобов'язання в цілому або проти суми нарахування податку на нерухомість, можуть бути подані тільки до податкової інспекції, яка видала повідомлення про нарахування податку на нерухомість.

Муніципалітет множить суму податкового нарахування на ставку муніципального нарахування; результатом є податок, який ви маєте сплатити. Ставка податку встановлюється щорічно в бюджетному законі.

Податок на нерухомість нараховується шляхом письмового повідомлення. Як правило, одна чверть суми сплачується 15 лютого, 15 травня, 15 серпня і 15 листопада. За бажанням податок на нерухомість можна сплатити одноразово 1 липня.

Плата за утилізацію відходів

Повноваження муніципалітетів стягувати плату за утилізацію відходів ґрунтуються на Муніципальному кодексі (GO), Законі про муніципальний податок (KAG) та місцевих законах про утилізацію відходів.

Відповідно до законодавчих положень, плата за вивезення відходів складається з контейнерної складової та особистого внеску.

Ставки зборів визначаються законодавством. Плата за утилізацію відходів встановлюється письмовим повідомленням і, як правило, сплачується щоквартально 15 лютого, 15 травня, 15 серпня та 15 листопада.

Плата за прибирання вулиць

Повноваження муніципалітетів стягувати плату за прибирання вулиць ґрунтуються на Муніципальному кодексі (GO), Законі про державні дороги (LStrG), Законі про муніципальний податок (KAG) та місцевих положеннях про прибирання вулиць.

Муніципалітет відповідає за прибирання доріг загального користування в межах забудованої території, в тому числі наскрізних доріг. Муніципалітет може стягувати з власників або орендарів прилеглих до вулиці об'єктів нерухомості та об'єктів нерухомості, до яких веде вулиця, повністю або частково витрати, пов'язані з прибиранням вулиці, за допомогою підзаконних актів.

Муніципалітет має право повністю або частково покласти обов'язок прибирання на вищезазначених осіб за допомогою підзаконних актів, якщо це є обґрунтованим з огляду на умови дорожнього руху. Тип, обсяг і географічна сфера прибирання вулиць повинні бути врегульовані в підзаконних актах.

Ставки зборів визначені в статуті.

Плата за прибирання вулиць встановлюється письмовим повідомленням і, як правило, сплачується щоквартально 15 лютого, 15 травня, 15 серпня та 15 листопада.

• Законодавство про збір за утилізацію відходів

  Ставка плати за утилізацію відходів

• Правила прибирання вулиць

  Правила прибирання вулиць