Wettelijke gebieden

Naast het ontwikkelingsplan, dat als statuut wordt uitgegeven, zijn er nog andere statuten die de stedelijke ontwikkeling regelen.

Statuten binnengebied

In gebieden zonder bestemmingsplan is het onderscheid tussen binnen- en buitengebieden bepalend voor de ontwikkelingsmogelijkheden. De gemeente kan de afbakening van binnen- en buitengebied vastleggen met een binnengebiedstatuut conform artikel 34 ( 4) BauGB. In Wetten en Twisteden is dit gedaan om de dorpen af te bakenen van het open landschap.

Statuten buitenruimte

Een buitenruimteverordening in overeenstemming met artikel 35 ( 6) BauGB kan worden uitgevaardigd voor gebieden die al in aanzienlijke mate door woonbebouwing worden gekenmerkt, maar die in het bestemmingsplan als landbouwgrond zijn aangegeven. Een buitenruimteverordening creëert geen directe bouwrechten, zoals het bestemmingsplan doet. Het sluit echter bepaalde redenen uit die anders de ontwikkeling zouden verhinderen.

Statuten voor herontwikkeling

Een herontwikkelingsstatuut wordt gebruikt om een gebied te definiëren waar stedenbouwkundige problemen bestaan die op een gerichte manier moeten worden aangepakt. Er is een herontwikkelingsstatuut uitgegeven voor het stadscentrum in overeenstemming met artikel 142 ( 4) BauGB.